107 m2
4 pièces
Vente : Maison
Saint-Martin-Belle-Roche
199 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Référence
008/2394
Listing des annonces
Alertimmo
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

A SAINT MARTIN-BELLE-ROCHE, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1966, développant environ 107 m² habitables et implantée sur une parcelle de 949 m².
La maisosn est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu'un garage.
A l'étage, le séjour/salon s'ouvre sur un balcon. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Les extérieurs se composent d'un terrain de 949 m² agrémenté d'un abri de jardin.
La maison dispose d'une pompe à chaleur Atlantixc installée en 2020, d'une aspiration centralisée à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Sa configuration, ses trois chambres et sa belle superficie de terrain offrent un cadre adapté à un projet familial, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
A noter : le bien se situe à proximité des voies ferrées, caractéristique à prendre en considération lors de la visite.
Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la configuration des lieux et le potentiel de cette maison.
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1400 € (base 2021) - Prix : 199 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 008/2394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 04/06/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 04/06/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 980 € et 1400 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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